美國10月成屋銷售數據下滑超過預估，其中房價攀升最快的地區銷售下降也最為嚴重，不過整體房產市場依然穩固。

全國地產經紀商協會(NAR)周一(10月22日)公布的數據顯示，美國10月NAR季調后成屋銷售年化月率下降3.4%至536萬戶。9月成屋銷售數據保持555萬戶不變，為2007年以來第二高位。

美國10月成屋銷售同比增長3.9%，即使出現環比下滑，成屋銷售數據依然維持在年內均線上方，同時也逼近8年內的紀錄最好表現。

房產市場今年以來一直受到美國勞動力市場強勁表現的有效提振，更多的年輕人有能力也希望離開父母獨立生活，從而刺激了房屋銷售增長。盡管如此，房屋庫存量的減少導致房價攀升過快，澆滅了部分首次購房者的熱情。

經濟學家曾預估美國10月成屋銷售下滑至540萬戶。其中美國西部地區成屋銷售下降8.7%而南部地區則下降3.2%。因庫存緊缺，該兩個地區房產價格漲幅巨大。此外，美國中西部地區成屋銷售下降0.8%，而東北部地區銷售數據持平。

華爾街日報社點評美國10月成屋銷售數據稱，美國10月成屋銷售數量從9月高點下滑，主要原因是房價攀升遠快于居民薪資增速，且房屋庫存量減少，這在一定程度上抑制潛在買家購買房屋的動力。

(關鍵字：美國 成屋銷售 房產市場)