2025年1—9月份全國房地產市場基本情況

一、房地產開發投資完成情況

1—9月份，全國房地產開發投資67706億元，同比下降13.9%；其中，住宅投資52046億元，下降12.9%。

 1—9月份，房地產開發企業房屋施工面積648580萬平方米，同比下降9.4%。其中，住宅施工面積452165萬平方米，下降9.7%。房屋新開工面積45399萬平方米，下降18.9%。其中，住宅新開工面積33273萬平方米，下降18.3%。房屋竣工面積31129萬平方米，下降15.3%。其中，住宅竣工面積22228萬平方米，下降17.1%。

 二、新建商品房銷售和待售情況

 1—9月份，新建商品房銷售面積65835萬平方米，同比下降5.5%；其中住宅銷售面積下降5.6%。新建商品房銷售額63040億元，下降7.9%；其中住宅銷售額下降7.6%。

 9月末，商品房待售面積75928萬平方米，比8月末減少241萬平方米。其中，住宅待售面積減少292萬平方米。

 三、房地產開發企業到位資金情況

 1—9月份，房地產開發企業到位資金72299億元，同比下降8.4%。其中，國內貸款11294億元，下降1.4%；利用外資18億元，下降37.3%；自籌資金26111億元，下降9.3%；定金及預收款21138億元，下降10.3%；個人按揭貸款9884億元，下降10.6%。

 四、房地產開發景氣指數

9月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為92.78。

(關鍵字：房地產開發投資 房屋施工面積 房屋新開工面積)