2025年1—5月份全國房地產市場基本情況

一、房地產開發投資完成情況

1—5月份，全國房地產開發投資36234億元，同比下降10.7%；其中，住宅投資27731億元，下降10.0%。

 1—5月份，房地產開發企業房屋施工面積625020萬平方米，同比下降9.2%。其中，住宅施工面積435354萬平方米，下降9.6%。房屋新開工面積23184萬平方米，下降22.8%。其中，住宅新開工面積17089萬平方米，下降21.4%。房屋竣工面積18385萬平方米，下降17.3%。其中，住宅竣工面積13337萬平方米，下降17.6%。

 二、新建商品房銷售和待售情況

 1—5月份，新建商品房銷售面積35315萬平方米，同比下降2.9%；其中住宅銷售面積下降2.6%。新建商品房銷售額34091億元，下降3.8%；其中住宅銷售額下降2.8%。

 5月末，商品房待售面積77427萬平方米，比4月末減少715萬平方米。其中，住宅待售面積減少439萬平方米。

 三、房地產開發企業到位資金情況

 1—5月份，房地產開發企業到位資金40232億元，同比下降5.3%。其中，國內貸款6679億元，下降1.7%；利用外資16億元，增長49.0%；自籌資金13743億元，下降7.2%；定金及預收款11931億元，下降5.0%；個人按揭貸款5645億元，下降8.5%。

四、房地產開發景氣指數

5月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為93.72。

(關鍵字：房地產開發投資 房屋施工面積 房屋新開工面積)