數據梳理發現，截至1月24日，包括鳳凰股份在內，共有7家房地產公司公布了2023年第四季度經營數據，多家公司第四季度銷售數據實現環比增長。諸葛數據研究中心首席分析師王小嬙表示：“年底開發商沖刺業績，營銷活動以及在售優質樓盤較多，帶動了市場的成交規模上升。

不過從2023年全年來看，商品房市場再創新低，市場表現不及2022年，雖然政策端出現較大改善，購房者購房成本較低，但新房市場面臨房企信用風險及項目交付風險，購房者對于購買期房較為謹慎。”（央視新聞）