中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水認為，預計短期核心城市房地產市場有望繼續(xù)修復，一線及核心二線城市市場有望率先止跌回穩(wěn)。

劉水表示，房企通過打造“好房子”，實現項目快速去化。當前熱銷項目多數集中于一二線熱點城市及核心區(qū)域。高能級城市政策優(yōu)化力度不斷加大，廣州全面取消限購，北京、上海、深圳對限購、限貸政策進行了多輪優(yōu)化放松，核心二線城市限購、限貸政策全面放開，政策利好之下，加之近兩年多個城市推出了一批地理位置優(yōu)越、配套完善的優(yōu)質地塊，房企在拿地后盡快推動項目開盤入市，抓住政策機遇期快速去化。

展望后市，劉水認為，止跌回穩(wěn)仍是今年房地產政策核心目標。從市場表現來看，自去年四季度以來，重點城市新房銷售量已連續(xù)兩個季度保持修復態(tài)勢，二手房成交實現明顯增長，市場止跌回穩(wěn)取得一定成效。預計短期核心城市房地產市場有望繼續(xù)修復，一線及核心二線城市市場有望率先止跌回穩(wěn)。

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