綜合媒體報道,在“房住不炒”基調下,近期多個熱點城市的樓市調控再度升級,四大行還集體上調了廣州地區的住房按揭貸款利率。
1月27日,廣州工農中建四大行房貸全線漲價,首套房貸款利率從原來的LPR(貸款市場報價利率)+40BP(基點)上調為LPR+55BP,二套房貸款利率從原來的LPR+60BP上調為LPR+75BP。變更后首套房貸利率為5.2%,二套房為5.4%。
同日,上海市房管局等部門召開專題會議,研商落實《關于促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》。與會單位將建立房地產市場管理與執法聯動機制,進一步加強對房地產開發企業、銷售代理機構和經紀機構的監管。
中原地產首席市場分析師張大偉認為,多地密集調控有利于抑制當下熱點城市虛火,避免市場短期失控,今年一季度預計房價漲幅或將有所放緩,但后續還要針對資金無序進入房地產市場進行約束,否則調控力度可能會被稀釋。
(關鍵字:開年樓市釋放從嚴信號)