7月20日，央行公布最新一期貸款市場報價利率(LPR)數(shù)據(jù)，1年期LPR和5年期以上LPR均與上個月保持一致。同日，貝殼研究院發(fā)布的重點城市主流房貸利率數(shù)據(jù)顯示，其本月監(jiān)測的103個重點城市中有74城首套房、二套房貸款利率已低至首套4.25%、二套5.05%的下限水平。與此同時，銀行放款速度加快，本月平均放款周期為25天，較上月縮短4天。

貝殼研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，其本月監(jiān)測的103個重點城市主流首套房貸利率為4.35%，二套利率為5.07%，分別較上月回落7個基點和2個基點，較去年9月份的高點則累計下降139個基點和93個基點，再創(chuàng)2019年以來新低。

分城市線來看，三四線城市房貸利率同比降幅最大，首套和二套房貸利率同比降幅分別為141BP和93BP.其中，合肥房貸利率本月下調(diào)幅度較大，首套房貸利率較上月下調(diào)78BP.一線城市房貸利率同比降幅最小，首套和二套房貸利率同比降幅分別為38BP和30BP.其中，北京以首套5.0%，二套5.5%的利率水平居全國百城房貸利率榜首。而上海地區(qū)自5月20日起，首套房貸利率主流水平一直維持為4.8%，二套利率為5.5%。